Aankoop van een pand voor uw praktijk of apotheek: onze tips voor zorgprofessionals
Bij de aankoop van een pand voor uw dokterspraktijk of apotheek is het belangrijk om een weloverwogen beslissing te nemen. Hoewel een eerste indruk van een pand belangrijk kan zijn, moet u verder kijken dan alleen het uiterlijk. Een grondige analyse van de technische staat en de mogelijkheden voor de inrichting van medische ruimtes is essentieel om ervoor te zorgen dat het pand op lange termijn geschikt is voor uw praktijk.
Hier delen we enkele belangrijke aandachtspunten om zorgprofessionals te helpen bij het maken van een geïnformeerde keuze bij de aankoop van een pand. Daarnaast benadrukken we waarom een samenwerking met een partner voor het ontwerp en de inrichting van medische ruimtes van groot belang kan zijn.
Begin met de basis
Een pand moet natuurlijk praktisch zijn en aansluiten bij de noden van een medische praktijk of apotheek. Denk hierbij aan:
- Oriëntatie en lichtinval: Een pand met veel natuurlijk licht creëert een uitnodigende sfeer, oriëntatie heeft daen weer invloed op een aangenaam werk- en zorgklimaat. Beide spelen een cruciale rol in het ontwerp van medische ruimtes, omdat het kan bijdragen aan een rustgevende omgeving, wat essentieel is in de gezondheidszorg.
- Parkeermogelijkheden: Zorg ervoor dat er (toekomstig) voldoende parkeergelegenheid mogelijk is voor patiënten en personeel. Vooral bij dokterspraktijken en apotheken is dit een cruciaal punt. Een goede bereikbaarheid kan het verschil maken in hoe aantrekkelijk uw praktijk is, alsook de toegankelijkheid naar patiënten toe.
- Stedenbouwkundige voorschriften: Als u een bouwgrond of een bestaand gebouw op het oog heeft, is het van belang de voorschriften te controleren. Zijn er beperkingen waar u rekening mee moet houden bij het ontwerpen van uw praktijkinrichting? Kan het gebouw eenvoudig verbouwd worden, of zijn er restricties op basis van erfgoed of bestemmingswijzigingen?
Technische staat van het pand
De technische staat van het pand is een belangrijke factor, zeker wanneer u het plan heeft om het gebouw te verbouwen of te renoveren tot een moderne medische praktijk of apotheek. Hier is een korte checklist die u kan helpen:
- Dakstructuur: Controleer of er vochtplekken zijn, bekijk de staat van het dak en of er isolatie aanwezig is. Een goed geïsoleerd dak is cruciaal voor het comfort en de energie-efficiëntie van uw praktijk. Indien dit niet conform is, is dit geen deal-breaker. Hou met deze kost rekening bij de aankoop om verrassingen te voorkomen.
- Gebouwstructuur: Zijn er scheuren in de muren of problemen met de stabiliteit van het gebouw? Een solide basis is belangrijk voor de toekomstige inrichting van uw praktijk, zowel qua veiligheid als design, ook dit moet mee in rekening gebracht worden van de aankomende investering.
- Technieken: zoals elektriciteit en ventilatie zijn heel specifiek in een zorgomgeving en dienen doordacht bekeken te worden. Vaak zijn bestaande elementen niet conform en dienen ze aangepast te worden naar de verwachtingen, hygiëne en comfort van patiënt en arts.
Het vinden van het juiste pand voor uw praktijk voelt vaak aan als een speurtocht naar een speld in een hooiberg
Uw praktijk in de toekomst
Voordat u een pand koopt, is het belangrijk om de toekomstvisie van uw praktijk te overwegen. Past het pand bij uw plannen, en biedt het de flexibiliteit om met u mee te groeien? Denk bijvoorbeeld aan uitbreidingsmogelijkheden of nieuwe samenwerkingsverbanden dat past bij de vooruitgang in de gezondheidszorg. Het pand moet niet alleen voldoen aan uw huidige behoeften, maar ook ruimte bieden voor toekomstplannen.
Bij de aankoop van een pand is het nuttig om te bekijken hoe u extra inkomsten kunt genereren. Zo kunt u bijvoorbeeld een studio of appartement integreren om te verhuren, of extra kabinetten inrichten die u op dag- of maandbasis verhuurt aan andere zorgprofessionals. Een gebouw dat zich leent voor verschillende functies, biedt u meer flexibiliteit en financiële zekerheid.
Vertrouw op een partner voor het Ontwerp en de Inrichting
De inrichting van apotheken, dokterspraktijken en andere medische ruimtes vraagt om een specifieke aanpak waarbij zowel functionaliteit als design hand in hand gaan. Daarom is het slim om vanaf het begin samen te werken met een betrouwbare partner die gespecialiseerd is in praktijkinrichting op maat en medisch interieurontwerp.
Een expert kan u niet alleen adviseren over de technische vereisten, maar ook helpen bij het creëren van een optimale werk- en patiëntervaring.
Samenwerken loont
Wanneer u een pand bezoekt, durf terug te vallen op iemand die technisch onderlegd is en u een objectieve mening kan geven. Iemand met een expertise in het ontwerp en inrichting van zorginstellingen bied een volledige andere kijk op het pand. Een goed uitgedacht en professioneel uitgevoerd interieurontwerp zal uw praktijk niet alleen efficiënter maken, maar ook aantrekkelijker voor patiënten.
Bij de aankoop van een pand moet u niet alleen denken aan de initiële kosten, maar ook aan de lange termijn. Een duurzame praktijkinrichting zorgt ervoor dat uw praktijk flexibel blijft en zich kan aanpassen aan de toekomstige behoeften van de gezondheidszorg.
Bovendien kunnen wij niet alleen de ontwerp- en inrichtingstaken uitvoeren, maar ook de volledige coördinatie van de bouw en verbouwing op ons nemen. Met één aanspreekpunt voor het hele proces, kunt u rekenen op een correcte planning, financiële controle en een zorgeloze uitvoering.
Bent u op zoek naar meer informatie over de opstart van een nieuwe praktijk? Bekijk dan ons webinar in samenwerking met SBB en Domus Medica: "Ik bouw een praktijk en neem mee – (financiële) opstart van een nieuwe praktijk". Dit webinar biedt uitgebreide inzichten en advies over de praktische en financiële aspecten van het starten van uw eigen praktijk.